развернуть
| В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом не смог оформить право собственности на него | версия для печати |
Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское
дело по иску бузулучанина к жительнице
г. Бузулука, администрации г. Бузулука о
признании права собственности на жилой дом.
Обращаясь в суд, истец указал, что он в 2004 году
купил жилой дом у ответчика, ранее принадлежавший ее бабушке. Однако бабушка
ответчика документы на дом не оформляла, в связи с чем, правоустанавливающие
документы отсутствуют. Впоследствии женщина умерла. Домом истец пользуется
более 20 лет, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг. В настоящее
время не может подать документы на государственную регистрацию права
собственности, поскольку дом не оформлен. Иных лиц, имеющих интерес на дом не
имеется, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен. Домом он
владеет открыто и добросовестно с момента его приобретения. В настоящее время
лишен возможности получить правоустанавливающие документы, поскольку прежним
собственником дом оформлен не был.
Просил признать за ним
право собственности на жилой дом.
Исследовав представленные истцом документы,
руководствуясь нормами гражданского законодательства, суд пришел к выводу, что жилой
дом принадлежал по праву собственности бабушке ответчика. После ее смерти
наследник (ответчик по делу) наследство приняла, но не зарегистрировала в
установленном законом порядке свои наследственные права.
Признать за истцом право собственности на основании
договора купли - продажи не представляется возможным, т.к. договор не
соответствует требованиям закона – не прошел государственную регистрацию и
заключен неуполномоченным лицом. Надлежащий правообладатель – наследник,
который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, не возражала
против удовлетворения иска.
Решением суда заявленные исковые требования
удовлетворены.
Решение суда вступило в законную силу. |
|
