развернуть
| Реконструировал жилое помещение без специального разрешения | версия для печати |
Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское
дело по иску жителя г. Бузулука к
администрации г.Бузулука, соседям по дому о сохранении в перепланированном и
реконструированном виде и признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных исковых требований истец
указал, что ему на праве собственности
на основании договора купли-продажи принадлежит квартира общей площадью 39
кв.м., расположенная в одном из многоквартирных домов г. Бузулука. Земельный
участок под многоквартирным жилым домом принадлежит всем собственникам жилых
помещений на праве общей долевой
собственности. В июне 2023 г. было проведено общее собрание собственников жилых помещений по вопросу
предоставления земельного участка для строительства пристроя, никто из
собственников жилых помещений не возражал. Он своими силами и за счет
собственных средств произвел самовольную перепланировку и реконструкцию жилого помещения - убрал
межкомнатную перегородку и объединил две комнаты в одну большую – зал. Без
получения разрешения самовольно возвел пристрой к квартире. Площадь жилого
помещения стала составлять 72,8 кв.м. Обратившись в Управление градообразования
и капитального строительства г.Бузулука об узаконении перепланировки и
реконструкции, получил отказ в связи с отсутствием разрешения на строительство.
В ходе рассмотрения дела установлено, что перепланировка
и переустройство квартиры произведены истцом без нарушений противопожарных,
градостроительных и строительных норм и правил, соответствует параметрам,
установленным документацией по планировке территории, правилами
землепользования и застройки в месте её расположения, сохранение квартиры не
нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу
жизни и здоровью граждан.
Суд, руководствуясь нормами гражданского,
градостроительного законодательства, пришел к выводу об удовлетворении
заявленных требований.
Решение не
вступило в законную силу. |
|
