За истцом признано право собственности на дачный участок в порядке приобретательной давности | версия для печати |
Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское
дело по иску жителя г. Бузулука к администрации МО о признании права
собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Обращаясь в суд, истец указал, что в 1996 году он
купил дачный земельный участок, однако в настоящее время продавец умерла. Более
25 лет он добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком,
следит за ним. Использует для отдыха с семьей. В течение всего срока владения
земельным участком никто не предъявлял споров в отношении владения и
пользования земельным участком. В настоящее время возникла необходимость
регистрации права собственности на земельный участок.
Просил признать за ним право собственности на
земельный участок.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец
пользуется спорным земельным участком более 25 лет по настоящее время, что
подтверждено материалами дела. Наследник умершего собственника земельного
участка не представил возражений против удовлетворения иска, не оспаривают факт
открытого добросовестного непрерывного владения истца земельным участком на
протяжении более 25 лет. Владение земельным участком является добросовестным,
поскольку имеется расписка, подтверждающая передачу денежных средств за
земельный участок, которая не оспорена, следовательно, истец добросовестно
заблуждался относительно исполнения договора купли - продажи земельного
участка, полагая его приобретенным.
В связи со смертью прежнего правообладателя, у истца в
настоящее время отсутствует возможность защитить свое право – зарегистрировать
переход права собственности на спорное имущество.
Суд пришел к
выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права
собственности на спорный объект недвижимости в порядке приобретательной
давности. |